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繼2月多宗土地掀起房企“搶地大戰”之後，長沙3月土地明顯回歸平靜，尤其在3.18新政之後，4宗出讓土地均以底價成交，調控效果可見一斑。
據中國不動產研究中心長沙分中心統計，3月長沙內五區共出讓7宗土地，總出讓面積為202818.86平方米，環比下跌34.7%;出讓總價為55889萬元，環比下跌85.3%。
“零溢價”成3月長沙內五區土拍關鍵詞
在3月出讓的7宗土地中，包括3宗工業用地和4宗經營性用地(兩宗商業和油煙分離廚房油煙處理兩宗商住用地)。
3月9日，3宗工業用地以底價成交，當日土地出讓面積為177135.91平方米，成交總價為15552萬元。
3月18日，長沙市人民政府出臺限購限貸政策出臺，並明確表示落實供地計劃，適度加大普通商品住宅用地供應。
油煙分離機3月21日上午，兩宗商業用地和兩宗商住用地同日拍賣，出讓面積25682.95平方米，起始掛牌總價為40337萬元。 【相關閱讀】長沙新政後首場土拍 4宗地油煙異味處理塊全部底價成交
眾多人猜測本次土地拍賣是否會延續2月土拍的火爆場面，隨即這番猜測就被4宗土地迅速底價成交的結果打破。業內人士聲稱，新政之後的此番土拍結果，意料之外，情理之中。加之本次出讓的4宗經營性用地出讓面積小、難開發，也成為瞭影響開發商出手的一個因素。
長沙縣商住地被62輪競價成3月土拍亮點
相較於內五區的“冷清”，3月24日長沙縣的土地拍賣看點十足。 【相關閱讀】合能佈局長沙第6棋 62輪競價拿下星沙核心地塊
位於湘龍街道辦事處瀟湘西路以南的[2017]網掛07號地塊，在經過62輪競價之後，被湖南合能房地產開發有限公司以樓面價3187元/?成功摘牌，溢價率高達112.2%。
長沙縣國土資源局網上交易系統顯示，該地塊起始總價為6632萬元，總出讓面積為20062平方米(約30畝)，容積率為1.0
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